По-малко данък при ремонт на жилището – ето условията!

През данъчна кампания 2022 задължените лица могат да се възползват от новото данъчно облекчение за ремонт на жилището си, съобщават от НАП. От там уточниха, че облекчение за ремонт и/или подобрения могат да ползват местните и чуждестранни физически лица, установени за данъчни цели в държава - членка на Европейския съюз, или в друга държава - страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство. Те имат възможност да приспадат от данъчната основа (от получени доходи от трудови и извънтрудови правоотношения, от наем или от друго възмездно предоставяне за ползване на права или имущество и от други източници),  направените през 2021 г. плащания за труд във връзка с подобрения и/или ремонт на един недвижим жилищен имот в общ размер до 2000 лв. Това става чрез подаване на годишна данъчна декларация по чл. 50 от ЗДДФЛ с попълване на приложение 10 към нея. 

Най-важното условие , за да се възползват от данъчното облекчение за ремонт или подобрение на жилището, е задължените лица да нямат неплатени публични задължения, подлежащи на принудително изпълнение.

Условия за ползване на данъчно облекчение за ремонт:

-недвижимият жилищен имот е на територията на Република България;

-физическото лице е собственик или съсобственик на недвижимия жилищен имот;

-подобренията и/или ремонтът са извършени от местни лица на държава - членка на Европейския съюз, или на друга държава - страна от Европейското икономическо пространство;

-недвижимият жилищен имот не е включен дейността на предприятието в случай, че лицето извършва стопанска дейност като търговец по смисъла на Търговския закон;

-физическото лице притежава документ за платения труд във връзка с извършването на подобренията и/или ремонта на жилищния имот, съдържащ реквизитите по чл. 6, ал. 1 от Закона за счетоводството, например фактура. Документът трябва да е придружен от документ за плащането (фискален бон, когато е налице задължение за издаването му,  разписка, банков или друг документ);

-физическото лице и лицето, извършило ремонта, не са свързани лица.

Когато недвижимият жилищен имот е собственост на повече от едно физическо лице, облекчението може да се ползва от всеки съсобственик, при условие че общият размер на облекчението, ползван от всички съсобственици, не превишава сумата от 2 000 лв.

Годишната данъчна декларация по чл. 50 от ЗДДФЛ се подава в срок от 10 януари до 3 май 2022 г., тъй като 30.04. е почивен ден.

Физическите лица, извършващи стопанска дейност като търговци, включително ЕТ, както и физическите лица – земеделски стопани, избрали да се облагат като ЕТ, подават годишна данъчна декларация за придобитите през 2021 година доходи от 1 март до 30 юни 2022 г.

Годишната данъчна декларация може да се подаде по електронен път в Портала за електронни услуги на НАП, достъпни с персонален идентификационен код (ПИК) от НАП или квалифициран електронен подпис , на място в офиса на агенцията и по пощата с обратна разписка и в офисите на Български пощи на територията на областта.

От НАП Кърджали напомниха, че при деклариране и плащане на дължимите данъци до 31 март данъкоплатците могат да се възползват от 5 % отстъпка. Като важно условие  за това е към момента на подаване на декларацията да нямат подлежащи на принудително изпълнение публични задължения и да внесе данъка за довнасяне до 31 март на следващата година.

На снимката: Обикновено след ремонт на жилище остава това...

24smolian.com