24smolian.com/РегионБлизо 75
хиляди жилища има в област Смолян, но новото строителство остава минимално.
Това
показват данните на Националната статистика за жилищния фонд в региона към края
на 2025 г.
В
областта има общо 38,8 хиляди жилищни сгради – само с 19 повече спрямо година
по-рано. Значително повече са сградите в селата – 25,6 хиляди, докато в
градовете те са 13,2 хиляди. Жилищният фонд на областта представлява 1,9% от
този в страната.
Смолянско
се отличава с преобладаването на нискоетажното строителство. Почти две трети от
всички жилищни сгради са двуетажни – 24,6 хиляди, или 63,4%. Триетажните са 10
хиляди, а едва 2,3% от сградите са на четири или повече етажа.
Камъкът
продължава да бъде един от характерните материали за региона. 14,8 хиляди
жилищни сгради са каменни, което представлява 38,2% от всички. Следват
тухлените с бетонна плоча – 13,1 хиляди, или 33,8%. В градовете преобладават
именно тухлените сгради с бетонна плоча, докато в селата почти половината
жилищни сгради са каменни.
Данните
показват и колко стар е значителен дял от жилищния фонд. Най-много са сградите,
построени в периода 1946–1960 г. – 22,7% от всички. За сметка на това новото
строителство е изключително ограничено – само 0,3% от жилищните сгради са
построени след 2020 г.
Въпреки
това областта разполага с голям жилищен ресурс спрямо броя на населението. Към
края на миналата година жилищата са 74,5 хиляди, като 36,4 хиляди от тях се
намират в градовете. На всеки 1000 души в областта се падат средно 839 жилища.
В селата показателят дори надхвърля 1000 – 1016 жилища на 1000 души, докато в
градовете е 709.
Най-разпространени
са тристайните жилища – 27,3 хиляди. Жилищата с четири и повече стаи са 24,4
хиляди, а двустайните – 19,8 хиляди.
Смолянско
се отличава и с просторните си жилища. Общата полезна площ на жилищата в
областта достига 6,48 млн. квадратни метра, а средната площ на едно жилище е 87
кв. метра. В селата тя е 87,7 кв. метра, а в градовете – 86,4 кв. метра.
Средната
жилищна площ, която се пада на един човек, е 52,8 кв. метра. В градовете тя е
45,2 кв. метра, докато в селата достига 63,2 кв. метра.
Така
статистиката очертава интересна картина – област Смолян разполага с голям и
сравнително просторен жилищен фонд, но той е предимно стар, нискоетажен и с
много малък дял на новото строителство.