Предприемачи: Цените на имотите скачат заради Шенген!

24smolian.com/Общество/Регион/Икономика

Цените на имотите се очаква да скочат след влизането ни в Шенген.

Това прогнозират за „Родопи voice“ строителни предприемачи от голям калибър. Причината е във възможностите, които дава свободното европейско пространство.

„Изключително голям интерес има от страна на бизнеса в Турция да инвестира в страната, веднага след новината за пълноправното приемане в Шенген. Много производства ще бъдат преместени. Защото така се отваря свободния достъп до пазарите за продукцията. Повече работни места, по-голяма конкуренция при размера на възнагражденията. Повече работа, по-голямо търсене на имоти, което и сега не секва. Ефектът на доминото, който ще даде и ръст в цените на жилищата“, коментират експерти в бранша.

Както вече писахме, 25 фабрики чакат разрешения за строителство в Пловдив.

„Сега е моментът за инвестиция с мисъл за утре. На всеки пет клиента, четирима са гурбетчии от Кърджалийско или Смолянско“, допълва строителен предприемач пред екипа ни.

Докато жилищата в Родопите не носят дивиденти, то това не важи за тези в града под тепетата. Наемите в Кърджали са средно по 500 лева, желаещи няма. В същото време средната цена на квадратния метър в Пловдив е под 1300 евро. Търсенето на квартири е огромно, а достатъчно имоти няма.

„Тоест, купуваш имот и го даваш под наем. Средният е 450 евро. Инвестицията си заслужава“, коментират предприемачи.

Очаква се скок на имотите и в Родопите, заради близостта на границите с Турция и Гърция.

Към третото тримесечие на 2024 г. данните на BULGARIAN PROPERTIES сочат, че средната цена на жилищата в Пловдив е 1260 евро на кв.м при 1170 евро за същия период на миналата година.

„Това представлява годишен ръст от около 8% за 2024 г. Вижда се, че цените продължават да нарастват, макар и с по-бавен темп в сравнение с предходни години. Пловдив все още е с по-ниски цени на жилищата от тези във Варна и Бургас, където те достигнаха 1445 и 1300 евро/кв.м съответно. В София остава най-скъпо. Средната цена в столицата към момента е 1840 евро/кв.м“, коментира Полина Стойкова, изпълнителен директор и съсобственик на BULGARIAN PROPERTIES.