Прогнозата се сбъдна: Турският бизнес вдига цените в Топ имотна дестинация за родопчани

24smolian.com/Регион

Бум на сделките с имоти отчитат брокери в Пловдив от началото на годината. Пазарът е горещ и на него се очертават две тенденции, коментира пред „Марица“ Самуил Спасов от Trivium Estate, потвърждавайки прогнозата на 24rodopi.com още в края на миналата година. Бизнесът явно пренарежда приоритетите си, понеже масово се продават работещи до момента предприятия в промишлените територии около Пловдив. Другата любопитна тенденция е, че инвеститори от Турция проявяват засилен интерес към България. В Пловдивска област през първото тримесечие са изповядани 3482 сделки, като те нарастват с 3,5% на годишна база.

Цените на имотите се очаква да скочат след влизането ни в Шенген.

Това прогнозираха за 24rodopi.com през декември м.г. строителни предприемачи от голям калибър. Причината е във възможностите, които дава свободното европейско пространство.

„Изключително голям интерес има от страна на бизнеса в Турция да инвестира в страната, веднага след новината за пълноправното приемане в Шенген. Много производства ще бъдат преместени. Защото така се отваря свободния достъп до пазарите за продукцията. Повече работни места, по-голяма конкуренция при размера на възнагражденията. Повече работа, по-голямо търсене на имоти, което и сега не секва. Ефектът на доминото, който ще даде и ръст в цените на жилищата“, коментираха експерти в бранша.

Както вече писахме, 25 фабрики чакат разрешения за строителство в Пловдив.

„Сега е моментът за инвестиция с мисъл за утре. На всеки пет клиента, четирима са гурбетчии от Кърджалийско или Смолянско“, допълва строителен предприемач пред екипа ни.

Докато жилищата в Родопите не носят дивиденти, то това не важи за тези в града под тепетата. Наемите в Кърджали са средно по 500 лева, желаещи няма. В същото време средната цена на квадратния метър в Пловдив е под 1300 евро. Търсенето на квартири е огромно, а достатъчно имоти няма.

„Тоест, купуваш имот и го даваш под наем. Средният е 450 евро. Инвестицията си заслужава“, коментираха тогава предприемачи.

Очаква се скок на имотите и в Родопите, заради близостта на границите с Турция и Гърция.