Избиват парите от наеми за 15 години: Живеят в Родопите, но инвестират в…

24smolian.com/Общество/Регион

Хора от Родопите масово купуват жилища в Пловдив. От строителния бранш пък отчитат изключително силен летен сезон.

„Имаме ръст с около 20 на сто на сделките спрямо миналото лято. Търсенето е много голямо. Може би едно 50 процента от клиентите са от Родопите – Кърджали и Смолян. Купуването на жилища е с цел инвестиция. Апартаменти, които се дават под наем, а възвращаемостта е до 14-15 години, докато тя за Кърджали е около 25 години“, споделя за „Родопи voice“ водещ преприемач в града под тепетата.

3500 евро е квадратният метър в центъра на Пловдив, докато по кварталите варира между 1300-1500 евро.

Влизането на страната в Еврозоната от януари също е повлияло на имотния пазар.

„Очаква се поскъпване на имотите с около 35-40 на сто. Истината е, че в България жилищата са най-евтини в целия Европейски съюз. Суровините поскъпват, работната ръка също. След този ръст обаче очакваме спад с до около 10 процента“, прогнозират предприемачи.

Как се движи нашият регион?

Двустаен апартамент в кърджалийския квартал „Веселчане“, 53 квадрата, 100 000 лева. Оферта за старо строителство, жилище, което се моли за основен ремонт.

„Средно излиза по 1000 лева на квадратен метър. Горе-долу, колкото струва апартаментът, толкова ще излезе и ремонтът“, споделят запознати.

Как вървят цените в центъра на Кърджали. Двустаен, сграда пред завършване, е обявен за продан срещу 171 506 лева. В 111 квадратни метра влизат хол с кухненски бокс, спалня, баня, мокро помещение, тераса. Голи стени, за които важи същото „Влизат майстори - 1000 лева на квадрат“, трябва и обзавеждане.

Както вече писахме, 102 728 евро е средната цена на имотите в града край Арда, отчитат брокери. Средно по 1000 евро на квадратен метър.

От 18 000 до 30 000 лева за място в подземен паркинг на нова кооперация в централната част на Кърджали. Оферта за сграда, която предстои да бъде довършена през настоящата година.

Над 1000 лева е квадратният метър на гаражи в областния град. Паркоместа пред кооперации пък дори достигат 20 бона.

България се нарежда в Топ 3 на държавите в Европейския съюз (ЕС) с най-голям растеж на цените на жилищата. Пазарът на имоти у нас бележи рекорди, като сделките в повечето големи градове се увеличават, а най-голям е ръстът в София – с 10% спрямо същия период на миналата година.