Започвате ремонт: С регистриран строител или… „майстора в сивия сектор“?!

24smolian.com/Общество/Регион

От средата на м.г. Камара на строителите в България, Областно представителство – Смолян, реализира инициатива за борба със сивия сектор в строителството. Настоящият материал е насочен към потребителите на строителни услуги в разяснение на предимствата да се работи с регистрирани фирми в Централния професионален регистър на строителя пред наемането на нерегламентирани изпълнители на СМР.

Строите къща или правите ремонт на покрива? Решили сте да санирате дома си или имате нужда от малка пристройка?

Вероятно сте осигурили необходимия финансов ресурс и вече се насочвате към търсене на изпълнител. Дали да се свържете с някоя от регистрираните строителни фирми във Вашия регион, или ще се доверите на една от многобройните анонимни обяви на строителни бригади с неясната идея за по-икономичен вариант?

Ето няколко сериозни довода в полза избора сред регистрираните фирми в Централния професионален регистър на строителя:

Строителството е един от секторите, които оказват пряко влияние върху качеството на живот и сигурността на хората. Всяка сграда, инфраструктурен обект или ремонтна дейност е инвестиция, която трябва да бъде изпълнена професионално, безопасно и с надеждна гаранция за качество. Затова изборът на регистриран строител не е просто формално изискване, а важна стъпка към защита на интересите на възложителите и потребителите.

Работата с регистрирани строители е един от най-ефективните начини за ограничаване на злоупотребите в строителството. Нерегламентираните дейности често са свързани с липса на договори, неквалифициран труд, неспазване на изискванията за безопасност и използване на материали със съмнително качество. 

В резултат на това възложителят може да се сблъска с редица проблеми – дефекти, некачествено изпълнение, липса на гаранции, удължаване на срока и невъзможност да потърси отговорност при възникване на проблеми. Този сценарий често „обещава“ разходи, многократно надхвърлящи реално необходимите, а сроковете за изпълнение и качествените критерии могат да бъдат напълно пренебрегнати.

От друга страна, за да получат регистрация в ЦПРС, строителните фирми покриват определени изисквания за професионална компетентност, технически капацитет и опит. Съставът им задължително включва лице, отговарящо за ЗБУТ и специалист по контрол върху качеството на изпълнение на строителството, за съответствие на влаганите в строежите строителни продукти със съществените изисквания за безопасност. Процедурата по вписване гарантира, че фирмата притежава необходимите ресурси и правоспособност за изпълнение на строителни дейности в определени категории и обхват. Това дава на възложителите значителна сигурност, че проектът им ще бъде реализиран от професионалисти, които познават нормативните изисквания и стандартите за качество. В допълнение Централният професионален регистър на строителя (register.ksb.bg) дава възможност за бърза справка на база деклариран опит, специализация и капацитет на фирмите, което улеснява избора.

Едно от най-големите предимства при договарянето с регистриран строител е наличието на ясна отговорност. Коректните строителни компании работят с официални договори, спазват трудовото законодателство, осигуряват своите служители и носят отговорност за извършената работа. Това създава прозрачност между възложител и изпълнител и намалява риска от възникване на спорове.

Безопасността на строителния процес също е ключов фактор. Той крие редица рискове както за работниците, така и за бъдещите ползватели на обекта. Регистрираните фирми са длъжни да спазват изискванията за здравословни и безопасни условия на труд, да използват подходяща техника и да прилагат добри строителни практики. Така се намалява вероятността от инциденти и се гарантира по-висока степен на сигурност.

Качественото строителство с оптимални разходи започва с правилния избор на партньор. Работата с регистрирани строители не е само въпрос на спазване на правила, а инвестиция в сигурност, дълготрайност и спокойствие.

В тази посока са насочени усилията на КСБ ОП-Смолян за борба със сивия сектор в строителството. Всички сигнали за дейности на нерегламентирани изпълнители на строително-монтажни работи можете да подавате на имейл: smolian_register@ksb.bg. Всеки от сигналите се проверява и насочва към компетентните органи за съответните действия.

КСБ ОП-СМОЛЯН